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Casa com 2 quartos, 46m² privativos, terreno 200m² - Oportunidade em Leilão SFI , Jardim Recanto Dos Passaros , Santa Rita Do Passa Quatro - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ANTONIO CANALI, N. 75 LT 04 QD B, JARDIM RECANTO DOS PASSAROS, CEP: 13676-440, SANTA RITA DO PASSA QUATRO - SAO PAULO
Santa Rita Do Passa Quatro SP

Área

46.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa em Leilão SFI - Excelente Oportunidade!
Imóvel com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e WC, totalizando 46,35m² de área privativa em um terreno de 200m².
Valor de avaliação: R$ 160.000,00
1º Leilão: R$ 177.434,77 | 2º Leilão: R$ 154.245,01
Localização privilegiada no Jardim Recanto dos Passaros, em casas de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro/SP.
Permite utilização de FGTS!
Não perca a chance de adquirir seu imóvel próprio com condições especiais.

Observações Importantes

Leilão SFI. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Imóvel com averbação de leilões negativos: Não se aplica. Leilão SFI - Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h. Formas de pagamento: recursos próprios e FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Matrícula nº 17685, Ofício 01, Comarca de Santa Rita do Passa Quatro/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 177.434,77
2ª Praça -13%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 154.245,01
Economia: R$ 23.189,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.434,77 e da 2ª praça é de R$ 154.245,01. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Recanto Dos Passaros em Santa Rita Do Passa Quatro/SP. A região de Jardim Recanto Dos Passaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Passa Quatro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Passa Quatro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Passa Quatro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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