Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 5 salas, varanda e área construída ampla

Aldeia, Bragança - PA

leilao Extrajudicial 2 quartos 548m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 326.050,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA TORRES, N. 85, ALDEIA - CEP: 68600-000, BRAGANCA - PARA

Área:
548m²

Quartos:
2

Descrição

Imóvel residencial com uso misto comercial, ideal para investidores que buscam diversificação. Com 2 quartos, 5 salas e 5 cozinhas, oferece múltiplas possibilidades de locação ou uso próprio. A varanda e as áreas de serviço ampliam o conforto e funcionalidade. O prédio possui unidades comerciais no térreo, o que pode gerar renda adicional. A área construída de 548 m² em terreno de 260 m² proporciona espaço amplo para diferentes configurações. Localizado em área urbana de Bragança-PA, o imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em imóvel com potencial de valorização e múltiplas fontes de receita.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 326.050,75 -

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.437,35 (-5.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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