Casa com 2 quartos, 51.12m², terreno 180m²
Girassol, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.995,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 12 N. SN, LT 36 - QD 20 - GIRASSOL - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
51.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Cocalzinho de Goiás oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com área privativa de 51.12m² e terreno de 180m². Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel está situado no bairro Girassol, uma região em desenvolvimento. O valor de avaliação é de R$ 126.012,13, com lance mínimo de R$ 72.995,44, representando uma excelente oportunidade de negócio. O imóvel faz parte do empreendimento 2ª Etapa Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, o que pode valorizar ainda mais o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:37
|
R$ 72.995,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.484,85 (-10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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