Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cocalzinho De Goiás/GO Ver leilões no bairro Girassol Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante 2 quartos com varanda e área construída de 47,5m² , Girassol Residencial , Cocalzinho De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e varanda, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 47,5 m² em terreno de 180 m². A casa possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A localização no Girassol Residencial em ofertas de leilão em Cocalzinho De Goiás é atrativa para quem busca tranquilidade e potencial valorização.


Características importantes:

  • Área construída de 47,5 m², facilitando manutenção e custos reduzidos.
  • Terreno de 180 m², possibilitando ampliação ou uso de área externa.
  • Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.
  • Despesas de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, com limite para condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 26.660,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 44.000,00 e o lance mínimo de R$ 26.660,50, que representa um desconto significativo de aproximadamente 39,41%. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoFocar na 1ª praça, pois o lance mínimo já está abaixo do valor de avaliação, possibilitando boa margem de lucro.
PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para agilizar a compra e evitar burocracias.
Reformas e ValorizaçãoInvestir em pequenas melhorias na casa, como pintura, manutenção da varanda e modernização da cozinha, para aumentar o valor de mercado.
LocaçãoApós aquisição, considerar locação para famílias pequenas ou casais, aproveitando a boa estrutura e localização.
Venda futuraMonitorar o mercado local para venda futura, visando valorização do imóvel e retorno do investimento.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas, o que reduz riscos legais. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A localização em ofertas de leilão em Cocalzinho De Goiás, embora não seja uma grande metrópole, pode atrair compradores interessados em imóveis residenciais acessíveis.

Resumo:

  • Adquirir na 1ª praça com lance mínimo.
  • Utilizar recursos próprios ou FGTS para pagamento.
  • Realizar melhorias para valorização.
  • Considerar locação para retorno imediato.
  • Acompanhar mercado para venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.660,50. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol Residencial em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Girassol Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita