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Casa com 2 quartos, 58m² de área privativa em Araguari , Vila Goias , Araguari - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA MANUEL CABRAL GOMIDE, N. 448 LOTE S6 QUADRA 119, BAIRRO VILA GOIAS - CEP: 38442-230, ARAGUARI - MINAS GERAIS
Araguari MG

Área

58.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Imóvel residencial em ótima localização no bairro Vila Goias, em leilao com descontos em Araguari-MG. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, a casa possui 58,12m² de área construída em um terreno de 203m².

Oportunidade única de adquirir um imóvel da Caixa com possibilidade de utilização de FGTS. O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, com lance mínimo no 1º leilão de R$ 205.253,95 e no 2º leilão de R$ 178.322,74.

Ideal para moradia ou investimento, o imóvel está em região com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Não perca a chance de arrematar este imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel em leilão SFI da Caixa. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Valor de avaliação: R$ 195.000,00. 1º Leilão: R$ 205.253,95. 2º Leilão: R$ 178.322,74. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Edital: 0042/0226 - CPA/RE.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 205.253,95
2ª Praça -13%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 178.322,74
Economia: R$ 26.931,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araguari/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araguari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.253,95 e da 2ª praça é de R$ 178.322,74. Para arrematar imóveis em leilão em Araguari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Goias em Araguari/MG. A região de Vila Goias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguari. Confira outros imóveis em leilão em Araguari.
Para participar de leilões de imóveis em Araguari/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araguari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araguari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araguari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araguari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguari/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araguari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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