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Casa com 2 quartos, 60.12m² construídos , Nova Viçosa , Nova Viçosa - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa localizada em IACU - BA, com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total de 60.12m² construídos em um terreno de 75.75m². Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

O imóvel está sendo oferecido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 69.600,00 e para o 2º leilão de R$ 93.067,27. Uma ótima oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:00
Valor: R$ 42.172,06
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 93.067,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando propriedades residenciais em IACU - BA. Com uma avaliação de R$ 69.600,00 e um lance mínimo inicial de R$ 69.600,00 no primeiro leilão, há um potencial significativo para valorização, considerando a localização e as características do imóvel.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender o valor de propriedades similares na região.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado atual e potencial de reformas ou melhorias.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do primeiro leilão com um lance próximo ao valor mínimo para aumentar as chances de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Financiamento: Aproveite a possibilidade de utilizar FGTS, se aplicável, para facilitar o financiamento da compra.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Viçosa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Viçosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Viçosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Viçosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.172,06 e da 2ª praça é de R$ 93.067,27. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Viçosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Viçosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Viçosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Viçosa em Nova Viçosa/BA. A região de Nova Viçosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Viçosa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Viçosa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Viçosa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Viçosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Viçosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Viçosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Viçosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Viçosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Viçosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Viçosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Viçosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Viçosa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Viçosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Viçosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Viçosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Viçosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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