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Casa Ocupada com 237,99m² de Terreno em Nova Viçosa/BA , Atlântico Sul , Nova Viçosa - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.07m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Nova Viçosa, na Rua Moacyr Martins da Silva, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 237,99m² e uma área construída de 170,07m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no bairro Atlântico Sul proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer e natureza. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel é 6.703 do 1º CRI - Nova Viçosa/BA, e o número do contribuinte é 15493. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por toda a regularização do imóvel, o que pode incluir a atualização de cadastros e averbações necessárias. Portanto, é fundamental que o interessado esteja ciente das obrigações que virão após a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial na Bahia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 13:44
Valor: R$ 91.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Nova Viçosa representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 91.000,00. O leilão está aberto para propostas e encerra em 14/03/2025, às 13h44. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de aquisição. Eu recomendaria participar do leilão com um lance inicial próximo ao valor de avaliação, considerando que o maior lance até agora é de R$ 0,00. Isso pode indicar que há uma boa chance de arrematar o imóvel por um preço acessível. Além disso, o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances subsequentes. Após a aquisição, o foco deve ser na regularização do imóvel, que pode incluir a atualização de documentos e a desocupação do espaço. É importante ter um plano de ação claro para lidar com a ocupação atual, que pode incluir negociações com o ocupante ou a busca de assistência legal, se necessário. A localização do imóvel em um bairro em desenvolvimento pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e com estratégia durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Viçosa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Nova Viçosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Viçosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Viçosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Viçosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Viçosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Viçosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Atlântico Sul em Nova Viçosa/BA. A região de Atlântico Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Viçosa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Viçosa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Viçosa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Viçosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Viçosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Viçosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Viçosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Viçosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Viçosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Viçosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Viçosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Viçosa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Viçosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Viçosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Viçosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Viçosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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