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Casa com 2 quartos, 62.60m² construídos , Santa Clara , Abaetetuba - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em CASTANHAL, PA, oferece uma área construída de 62.60m² e um terreno de 250.00m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, esta propriedade apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização. A localização em SANTA CATARINA, um bairro de CASTANHAL, garante acesso facilitado a comércios e serviços essenciais.

Destaques:
- Área total de 62.60m²
- Terreno de 250.00m²
- 2 quartos
- Excelente localização

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 130.909,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando propriedades em CASTANHAL, PA. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 163.708,61 no primeiro leilão, há um potencial significativo para negociação e valorização.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de SANTA CATARINA para entender o valor de mercado atual e as tendências de preços.
  • Visita ao Local: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado atual e o potencial de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor.
  • Financiamento: Como o pagamento é exclusivamente à vista, planeje seu orçamento para garantir que você possa cobrir o valor total do lance vencedor.
  • Estratégia de Lance: Considere começar com um lance próximo ao valor mínimo do primeiro leilão, mas esteja preparado para aumentar sua oferta conforme a competição no leilão.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou para uso próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Abaetetuba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Abaetetuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Abaetetuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Abaetetuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 130.909,17. Para arrematar imóveis em leilão em Abaetetuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Abaetetuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Abaetetuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Clara em Abaetetuba/PA. A região de Santa Clara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Abaetetuba. Confira outros imóveis em leilão em Abaetetuba.
Para participar de leilões de imóveis em Abaetetuba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Abaetetuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Abaetetuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Abaetetuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Abaetetuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Abaetetuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Abaetetuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Abaetetuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Abaetetuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Abaetetuba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Abaetetuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Abaetetuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Abaetetuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Abaetetuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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