Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 64.02m² construídos

Vila Mello, Santa Rita Do Passa Quatro - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 64.02m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 230.185,21

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOÃO ERBETTA,N. 635 CS 12C, RESIDENCIAL JARDIM DA SERRA - CEP: 13670-000, SANTA RITA DO PASSA QUATRO - SAO PAULO

Área:
64.02m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa localizada no Condomínio Residencial Jardim da Serra, com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total construída de 64.02m² e terreno de 165.35m². Ideal para quem busca um imóvel em um condomínio residencial, com potencial para reformas e personalizações.

O imóvel está localizado em SANTA RITA DO PASSA QUATRO - SP, uma cidade com ótima localização e infraestrutura. A propriedade possui matrícula 13224 e inscrição imobiliária 0206830100039.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 230.185,21 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 244.895,43 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -60.109,29 (-26.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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