Casa com 2 quartos, banheiro, área construída 44,7m², desocupada , Palhada , Nova Iguaçu - RJ

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel localizado em Nova Iguacu, RJ, com avaliação oficial de R$ 140.000,00 e lance mínimo de R$ 81.964,82, o investidor deve planejar a participação no leilão visando a primeira praça, onde o lance inicial é o valor mínimo informado. Como não há lances atuais, o lance atual será o lance mínimo.

O imóvel possui 2 quartos, banheiro, área construída de 44,7 m² e terreno de 133,2 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização no Condomínio Residencial Tiradentes pode agregar valor pela segurança e infraestrutura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

Recomendo acompanhar o leilão até o encerramento em 01/08/2025, a partir das 10h00, para avaliar a possibilidade de arremate com lance próximo ao mínimo. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por valores atrativos.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme edital. A quitação de débitos condominiais e tributos deve ser prevista no planejamento financeiro.

Por fim, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel e potencial aumento do valor de locação ou revenda.