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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 53m² construída, desocupada , Área Rural , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 53m² em terreno de 132,5m². Localizado em área rural de leilão de imóveis em Sarandi, Paraná, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A propriedade está vinculada a leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.

Características importantes:
- Área construída e privativa de 53m²
- Terreno de 132,5m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em área rural, ideal para quem busca tranquilidade
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo FGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação de R$ 132.000,00, com lance mínimo de R$ 76.464,05. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 20/08/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver possibilidade de adquirir por valor ainda mais atrativo em praças subsequentes, se houver.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e os lances oferecidos.
  • Verificar a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e edital, para garantir segurança jurídica.
  • Considerar o custo adicional com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, locação ou revenda, considerando a localização em área rural.
  • Estimar eventuais custos de reforma ou melhorias para valorização do imóvel.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e condições de pagamento facilitadas, especialmente com o uso de FGTS. A análise cuidadosa do edital e acompanhamento do leilão são essenciais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Área Rural em Sarandi/PR. A região de Área Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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