Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 46m² construída
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.943,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PROJETADA 53, N. 54 LT 07 QD AC, ANDORINHA, CARUARU - PE, CEP: 55000-000
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 46,30 m² em um terreno de 160,55 m². Localizado no bairro Andorinha, em Caruaru, Pernambuco, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma área privativa igual à área construída, o que indica que todo o terreno não está ocupado pela construção, possibilitando espaço externo para jardim ou ampliação.
Características importantes:
• 2 quartos adequados para família pequena ou casal.
• Área de serviço e cozinha integradas para praticidade.
• Localização em bairro residencial com infraestrutura básica.
Este imóvel é ideal para quem deseja morar em uma casa simples, com boa área de terreno para possíveis melhorias ou expansão futura. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 124.943,73 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.113,37 |
-15%
Economia de
R$ 18.830,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.813,59 (79.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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