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Casa em Caruaru/PE com 0 quartos e 0 banheiros , Boa Vista , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Caruaru/PE! Este imóvel oferece uma excelente localização no bairro Andorinha, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para quem busca investir ou morar em uma cidade em crescimento. A proximidade com vias importantes e a tranquilidade da região tornam esta propriedade uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 154.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Caruaru/PE, com lance inicial de R$154.500,00 e avaliação de R$154.500,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Dado que o leilão é extrajudicial e online, a participação é acessível a um público amplo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Caruaru, especificamente no bairro Andorinha. Analisar o preço médio de imóveis similares (casas, terrenos) na região, considerando metragem, número de quartos/banheiros (se aplicável), e estado de conservação.
  • Avaliação da Matrícula e Documentação: A matrícula do imóvel (Nº 68000 do 1º Ofício do C.R.I de Caruaru/PE) deve ser cuidadosamente analisada para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade ou o valor de mercado. O documento de matrícula é fundamental para garantir a segurança jurídica da transação.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 02/12/2025 às 10:00. Como o status atual é 'Aguarde Abertura' e não há lances atuais, o lance inicial de R$154.500,00 é o ponto de partida. É importante monitorar se haverá lances antes do encerramento. Se o leilão for judicial, é comum que haja mais de uma praça, o que pode oferecer oportunidades de adquirir o imóvel por um valor menor na segunda praça, caso não haja lances na primeira. No entanto, este é um leilão extrajudicial, o que geralmente implica em um único período de lances.
  • Custo de Reforma e Potencial de Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, é essencial orçar os custos e incluí-los na análise financeira. A descrição menciona que as fotos são meramente ilustrativas, o que sugere a necessidade de uma vistoria presencial, se possível, ou uma análise detalhada das imagens disponíveis para estimar o est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Caruaru/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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