Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 50m² construída , Bela Vista , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 108.533,08 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição em leilão, especialmente na primeira praça, marcada para 28/07/2025 às 10h00. O segundo leilão ocorre em 31/07/2025, com lance mínimo reduzido para R$ 87.700,63, o que pode representar um desconto interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

O imóvel possui 2 quartos e 50m² de área construída, em terreno de 217,98m², o que permite possibilidades de ampliação ou reforma para valorização. A localização em leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, PE, é estratégica para quem deseja investir em imóveis residenciais para aluguel ou revenda.

Recomendo acompanhar o leilão desde a primeira praça, avaliando a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece uma oportunidade com valor reduzido, aumentando a margem de lucro potencial.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para eventuais reformas ou melhorias.

Segue uma tabela resumida para análise:

Em resumo, o imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após reformas ou para uso residencial. A estratégia ideal é monitorar o leilão e considerar a compra na segunda praça para obter melhor preço, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.