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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 55,9m² construída , Liri , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 55,9 m² em um terreno de 390 m². A propriedade está localizada em um loteamento, o que pode garantir uma boa infraestrutura local. A casa apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A área do terreno é considerável, permitindo possibilidades de expansão ou jardinagem.

O imóvel está situado em ICARA, Santa Catarina, em um bairro chamado Liri, que pode oferecer tranquilidade e qualidade de vida. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que deve ser considerado para quem possui veículo. A descrição indica que o imóvel possui os cômodos essenciais para moradia, o que facilita a ocupação imediata ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 171.445,26
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
Economia: R$ 3.445,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o desconto no segundo leilão para R$ 168.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Aguardar o segundo leilão: O valor mínimo cai para R$ 168.000,00, o que representa uma redução significativa e pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.
  • Analisar o potencial de valorização: Com um terreno de 390 m², há possibilidade de melhorias ou ampliações que valorizem o imóvel.
  • Verificar a documentação: A matrícula está disponível para download, o que facilita a análise legal e evita surpresas.
  • Considerar o perfil do público-alvo: A casa com 2 quartos é adequada para famílias pequenas, o que pode facilitar a locação ou venda rápida.
  • Planejar reformas: Avaliar a necessidade de melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair melhores ofertas.

Segue tabela comparativa para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Área Construída55,9 m²
Área do Terreno390 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 280.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 280.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 168.000,00

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão até o segundo pregão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, garantindo uma boa margem para investimento, seja para revenda ou locação. A localização e o tamanho do terreno oferecem potencial para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.445,26 e da 2ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Liri em Içara/SC. A região de Liri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
Sim, este imóvel em leilão em Içara fica no condomínio Torres de Atlanta Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Içara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Torres de Atlanta Residencial em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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