Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e terraço, 74m²
Caxangá, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOAQUIM RIBEIRO, N. 740 CS 13, BL BH, CAXANGA - CEP: 50980-427, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
74.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha, DCE e terraço, com área construída e terreno de 74,21 m². Localizado em um bairro tradicional de Recife, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em uma região consolidada. A casa possui uma área privativa confortável, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço funcional e prático. A propriedade está situada em uma avenida importante, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
• Área total e construída: 74,21 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Terraço e área de serviço
• Localização em bairro Caxangá, Recife-PE
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 340.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 438.023,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.800,00 (19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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