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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga , Centro , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel possui 60 m² de área construída em terreno de 112,5 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

Localização central no bairro Centro de imóveis Caixa em Parelhas/RN, facilitando acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para leilão pela Caixa Econômica Federal, com valor inicial competitivo de R$ 73.000,00 na primeira praça e R$ 64.091,96 na segunda praça. O IPTU está identificado e o imóvel possui matrícula registrada.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento via linha SBPE da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 73.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 64.091,96
Economia: R$ 8.908,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com valor acessível e potencial de valorização. Com uma área construída de 60 m² e terreno de 112,5 m², a casa possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, características que atendem a demanda de famílias pequenas ou casais.

Considerando o valor inicial do leilão na primeira praça de R$ 73.000,00 e o valor reduzido na segunda praça para R$ 64.091,96, o investidor pode planejar aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais baixo, aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel está localizado no Centro de imóveis Caixa em Parelhas/RN, o que facilita a locação devido à proximidade de serviços e comércio. A possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa amplia o público comprador, o que pode facilitar a revenda futura.

Recomendações específicas:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente da segunda praça para tentar obter o melhor preço.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a débitos e condições de ocupação antes da arrematação.
  • Planejar a regularização e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar a locação como estratégia de retorno imediato enquanto aguarda valorização para venda futura.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um investimento de baixo custo inicial com potencial de retorno a médio prazo, aproveitando as condições especiais do leilão da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.000,00 e da 2ª praça é de R$ 64.091,96. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Parelhas/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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