Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 43,85m²
Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.552,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA COMPAIXAON. 281, LT 05QD 44/RESIDENCIAL NOVA CATANDUVA III, CATANDUVA, SP
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área privativa de 43,85 m² e vaga de garagem de 160 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica. A localização em Catanduva/SP, no bairro Residencial Nova Catanduva III, oferece potencial de valorização e boa infraestrutura local.
O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, facilitando o acesso e negociação. A Caixa Econômica Federal é o depositário e responsável pela venda, o que assegura transparência e confiabilidade no processo.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com condições de pagamento facilitadas e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.552,13 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.175,73 |
-13%
Economia de
R$ 21.376,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.423,91 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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