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Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 44,58m² construída , Vila Santa Rosa , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 44,58m² em um terreno de 300m². Localizado em Vila Santa Rosa, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em apartamentos leilão em Mococa-SP. A casa possui uma configuração funcional e prática, ideal para moradia ou locação.

O imóvel está situado em um terreno amplo, o que possibilita futuras ampliações ou melhorias no espaço externo, valorizando ainda mais o investimento. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos fixos como IPTU e condomínio, que neste caso são de responsabilidade do comprador.

Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para quem busca financiamento ou recursos próprios. A localização em bairro residencial tranquilo contribui para a qualidade de vida dos moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Praças do Leilão1ª Praça: 29/09/2025 - R$ 150.000,00
2ª Praça: 06/10/2025 - R$ 90.000,00
LocalizaçãoVila Santa Rosa, apartamentos leilão em Mococa-SP
CaracterísticasCasa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, terreno de 300m²

Minha estratégia seria aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 150.000,00, que está alinhado com a avaliação. Caso não haja arremate, a 2ª praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 90.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando que o imóvel está em uma área residencial e possui terreno amplo, há potencial para reformas e valorização futura, seja para revenda ou locação. Avaliaria também a possibilidade de melhorias para aumentar o valor agregado, como ampliação da área construída ou melhorias na infraestrutura.

Recomendo atenção às condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. Também é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador.

  • Monitorar o andamento do leilão para definir o melhor momento de oferta.
  • Realizar vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Planejar investimento em melhorias para maximizar retorno em caso de revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Rosa em Mococa/SP. A região de Vila Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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