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Casa com 2 Quartos e Terraço em Santo Agostinho , Santo Agostinho , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Santo Agostinho é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e um terraço, oferece um espaço aconchegante para sua família. A área privativa de 62,09m² e o terreno de 126m² garantem espaço suficiente para viver bem. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Santa Cruz Do Capibaribe proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 138.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 66.963,13, com um desconto de 51,65%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.223,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Santo Agostinho representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 138.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 66.963,13, você pode obter um retorno significativo ao considerar a valorização do imóvel na região. A localização em apartamentos leilão em Santa Cruz Do Capibaribe é estratégica, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores e investidores.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando o valor mínimo de venda. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento, pois a utilização de FGTS pode facilitar a aquisição. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias, e a área do terreno de 126m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias.

Após a compra, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A valorização pode ser significativa, especialmente se você investir em melhorias na cozinha e no banheiro, que são áreas que mais atraem compradores. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.223,44. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Agostinho em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Santo Agostinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe fica no condomínio Residencial Maria Vieira II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Maria Vieira II em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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