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Casa com 2 Quartos no Centro de Tangará - RN , Centro , Tangará - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única no coração de imóveis Caixa em Tangará-RN! Esta casa espaçosa de 2 quartos oferece o conforto e a praticidade que você busca. Com uma área construída de 76,50m² e um terreno de 97,50m², o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e terraço.
A localização é privilegiada, no centro da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços.
Aproveite as condições especiais de pagamento: recursos próprios ou utilização de FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.825,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Tangará-RN, com valor de avaliação de R$ 74.685,00 e lance mínimo de R$ 36.769,26, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de aproximadamente 50,77%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Tangará-RN, focando no bairro Centro. Isso ajudará a confirmar se o lance mínimo é realmente vantajoso e a definir um teto para o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Com base na avaliação do estado do imóvel, orçar os custos de eventuais reformas ou reparos. Incluir esses custos na análise financeira total do investimento.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir o objetivo principal: revenda ou locação. Para locação, pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis com características semelhantes na região. Para revenda, analisar o potencial de valorização do imóvel e da área.
  • Documentação e Dívidas: Verificar a matrícula do imóvel e confirmar se não há pendências ou ônus que possam inviabilizar a transação ou aumentar os custos. O edital menciona que tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. Se optar por FGTS, é importante verificar o enquadramento e as regras específicas da Caixa Econômica Federal.
  • Lance Estratégico: Com base em todas as informações coletadas, definir um lance estratégico que maximize o retorno sobre o investimento, considerando o valor de avaliação e o lance míni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tangará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.825,91. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tangará/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará. Confira outros imóveis em leilão em Tangará.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tangará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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