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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 38m² construída, desocupada , Algarve , Alvorada - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 38,19 m² em um terreno de 175 m². Localizado em Jardim Algarve, ofertas de leilão em Alvorada, RS, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A área do terreno permite a possibilidade de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 89.741,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 168.750,00 e o lance mínimo de R$ 101.615,22 (com desconto de 39,78%), este imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. A casa possui 2 quartos e área construída de 38,19 m², ideal para famílias pequenas ou para locação.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Algarve, ofertas de leilão em Alvorada - RS
Área Construída38,19 m²
Terreno175 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor AvaliaçãoR$ 168.750,00
Lance MínimoR$ 101.615,22

Além disso, é importante considerar as despesas adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Planeje o orçamento para essas despesas para evitar surpresas.

  • Acompanhe o andamento do leilão para garantir participação na primeira praça.
  • Verifique a documentação e matrícula do imóvel para assegurar a regularidade.
  • Considere a possibilidade de financiamento, embora este imóvel aceite apenas pagamento à vista.
  • Após aquisição, avalie o potencial de reforma para valorização.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.741,33. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Algarve em Alvorada/RS. A região de Algarve possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alvorada.
Sim, este imóvel em leilão em Alvorada fica no condomínio Condomínio Moradas Caminho Do Meio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Alvorada, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Moradas Caminho Do Meio em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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