Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 39m² construída
Quietude, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.204,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUY MANOEL SAMPAIO SEABRA PEREIRA, N. 113 21, QUIETUDE - CEP: 11718-330, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de locação em Praia Grande. Com área construída de 39,18 m² e terreno de 42,51 m², oferece um espaço funcional e prático. A propriedade está localizada no bairro Quietude, uma região tranquila e com boa infraestrutura. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para compradores.
O imóvel possui matrícula registrada e está em processo de averbação dos leilões negativos, o que pode indicar oportunidades para aquisição abaixo do valor de mercado. A área privativa e o terreno são proporcionais, garantindo conforto e espaço externo. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e regras da venda online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.204,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.894,71 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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