Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 39m² construída

Colina, Guaíba - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA FLAVIO SANTANA (ANTIGA RUA X-4), N. 1063 LT 31, QD X6, COLINA, GUAIBA, RIO GRANDE DO SUL, CEP: 92700-555

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 39,05 m² em um terreno de 175 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou reforma. A propriedade está situada em Guaíba, RS, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.


Características importantes:
• Área construída compacta e funcional.
• Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
• Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 160.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 108.405,15
-32% Economia de R$ 51.594,85
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.800,00 (-3.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa Padrão Ocupada em Guaíba com 324 m²
Casa Padrão Ocupada em Guaíba com 324 m²

Colina, Guaíba - RS

R$ 568.800 Extrajudicial
324m²
Ver Detalhes
Casa Padrão Ocupada com 250 m² de Área Total
Casa Padrão Ocupada com 250 m² de Área Total

Colina, Guaíba - RS

R$ 540.000 Extrajudicial
250m²
Ver Detalhes
Casa 324 m² - Colina - Guaíba - RS
Casa 324 m² - Colina - Guaíba - RS

Colina, Guaíba - RS

R$ 540.000 Extrajudicial
324.67m²
Ver Detalhes
Duas Casas em Terreno Amplo no Bairro Trinta e Cinco
Duas Casas em Terreno Amplo no Bairro Trinta e Cinco

Trinta E Cinco, Guaíba - RS

R$ 420.000 Judicial
360m² 4 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes