Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 45,47m² construída

Egydio Zani, São José Do Rio Preto - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 86.063,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JAIME SCARPELLINI ANTIGA PROJETADA 19, N. 756 LT 07, QD 27, EGYDIO ZANI - CEP: 15048-367, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,47 m² em um terreno de 201 m². Localizado no bairro Egydio Zani, oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características importantes:
• Área construída compacta, facilitando manutenção.
• Terreno amplo para possíveis ampliações ou área de lazer.
• Permite utilização de FGTS para compra.
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 86.063,06 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 14.630,72 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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