Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 45m² construída
Bairro São Francisco, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.815,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANTONIO FERREIRA MAIA, N. SN QUADRA S/N, CASA 258, LOTE 283, SAO FRANCISCO II - CEP: 75261-662, SENADOR CANEDO - GOIAS
Área:
45.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,25 m² em um terreno de 180,56 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está situada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou revender o imóvel.
Características principais:
- Área construída de 45,25 m²
- Terreno com 180,56 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em condomínio residencial
O imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras específicas para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 94.815,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 327.858,89 (345.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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