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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 46.94m² construída , Lot Res Otavio Praxe , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, área construída de 46,94m² em terreno de 200m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel compacto e funcional. Localizada em bairro residencial, oferece potencial para melhorias e valorização.

O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Com matrícula registrada e documentação em ordem, o imóvel está pronto para negociação em leilão com lance inicial de R$ 82.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.763,53
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 49.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com valor inicial acessível em leilão. Com avaliação de R$ 82.000,00 e lance inicial igual, o imóvel pode ser arrematado já na primeira praça, marcada para 21/07/2025 às 10h00, o que permite planejamento para participação ativa no leilão.

Considerando o valor do segundo leilão em R$ 49.200,00, caso não haja arremate na primeira praça, o investidor pode aguardar a segunda praça em 24/07/2025 para tentar um lance mais vantajoso.

O imóvel possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 46,94m² em terreno de 200m², ideal para reforma ou modernização, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.

AspectoDetalhes
Área construída46,94 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance inicialR$ 82.000,00
Data 1ª praça21/07/2025 10h00
Data 2ª praça24/07/2025 10h00

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e definir o lance máximo. Após arremate, investir em pequenas reformas para valorização rápida. A localização em Ceará-Mirim/RN pode atrair locatários, gerando renda passiva.

  • Verificar documentação e possíveis dívidas antes da compra.
  • Planejar o pagamento considerando as despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro e melhorias urbanas próximas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.763,53 e da 2ª praça é de R$ 49.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Otavio Praxe em Ceara-mirim/RN. A região de Lot Res Otavio Praxe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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