Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 49m² construída
Residencial Paquere, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.635,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE LUIZ MENDES, N. 137 LT 21 QD D, RESIDENCIAL PAQUERE, ARACATUBA - SAO PAULO, CEP: 16078-353
Área:
49.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 49,18 m² em terreno de 140 m². Localizado no Residencial Paquere, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A casa está situada em Aracatuba, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 49,18 m²
- Terreno de 140 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Permite utilização de FGTS para pagamento
- Responsabilidade do comprador para condomínio e tributos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 153.635,73 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.185,73 |
-3%
Economia de
R$ 4.450,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.351,37 (-62.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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