Casa Ocupada de 129m² no Residencial Atlantico em Araçatuba
Residencial Atlantico, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Elza de Almeida Lemos, nº 1095, Residencial Atlantico, Araçatuba/SP - 16058-733
Área:
129.5m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado no Residencial Atlantico em Araçatuba, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 129,50m² e uma construção de 37,52m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. O valor de avaliação é de R$ 148.000,00, e o leilão começa com um lance inicial de R$ 67.500,00, representando um desconto significativo de 54%.
As condições de pagamento são flexíveis, permitindo a opção de pagamento à vista ou parcelado com um sinal de 21% e o restante em até três parcelas sem juros. Isso torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, o imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, o que é um ponto positivo para o comprador.
Recomendo que os investidores considerem a possibilidade de realizar uma avaliação mais detalhada do imóvel, especialmente em relação à área construída e ao estado atual do imóvel. A localização em Araçatuba, uma cidade em crescimento, pode agregar valor ao investimento a longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 15:00
|
R$ 67.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.725,00 (279.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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