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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 62,62m² construída , Centro , Canta - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, construída em 62,62m² em terreno de 600m².
Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço externo amplo. Localizada no Centro de leilões em Canta, RR, oferece fácil acesso a serviços essenciais.

Características principais:
  • Área construída de 62,62m²
  • Terreno amplo de 600m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Permite financiamento via SBPE

O imóvel está em leilão com condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento, o que amplia as possibilidades para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 197.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 118.200,00
Economia: R$ 78.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em leilões em Canta, RR. Com avaliação em R$ 197.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve considerar aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo estabelecido. Caso não haja arremate, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 118.200,00, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Recomendo analisar a possibilidade de financiamento via SBPE, já que o imóvel aceita essa modalidade, facilitando a aquisição para compradores finais ou investidores que desejam parcelar o valor. Além disso, o terreno amplo de 600m² permite futuras ampliações ou reformas, aumentando o valor agregado do imóvel.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área construída62,62 m²
Área do terreno600,00 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor avaliaçãoR$ 197.000,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 197.000,00
Lance mínimo 2º leilãoR$ 118.200,00

O investidor deve monitorar as datas dos leilões (28/04/2025 e 05/05/2025) para participar ativamente e avaliar a concorrência. Caso adquira o imóvel, pode optar por reforma e revenda ou locação, considerando a localização central e o tamanho do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canta/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canta no edital oficial. Imóveis de leilão em Canta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Canta/RR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canta. Confira outros imóveis em leilão em Canta.
Para participar de leilões de imóveis em Canta/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Canta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canta/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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