Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Canta/RR Ver leilões no bairro Dis Santa Cecilia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Canta - Roraima , Dis Santa Cecilia , Canta - RR

Ver mais imóveis de leilão em Canta
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Canta, Roraima! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com 49m² de área construída e um terreno de 440m², há espaço para expansão e personalização. Localizada em uma área promissora, esta propriedade é ideal para quem deseja aproveitar o potencial de crescimento da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 123.904,77
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Economia: R$ 904,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o desconto significativo oferecido. A avaliação inicial é de R$ 205.000,00, e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 123.000,00, representando uma economia considerável.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Monitoramento e Preparação (Até a 1ª Praça)
    • Acompanhar o leilão da primeira praça para entender o interesse do mercado, embora a intenção seja aguardar a segunda.
    • Verificar a possibilidade de utilizar FGTS para a entrada ou pagamento, conforme mencionado na descrição.
    • Pesquisar sobre a valorização imobiliária na região de casas de leilão em Canta, Roraima, para embasar a decisão de investimento a longo prazo.
  • Fase 2: Aquisição na 2ª Praça (09/03/2026)
    • Estar preparado para dar um lance no valor mínimo da segunda praça (R$ 123.000,00) ou ligeiramente acima, dependendo da estratégia de mercado.
    • Garantir a disponibilidade dos recursos financeiros, seja por meio de recursos próprios ou financiamento, caso seja viável e vantajoso.
  • Fase 3: Pós-Aquisição
    • Considerar reformas e melhorias para valorizar o imóvel, aproveitando o espaço do terreno para ampliações ou lazer.
    • Avaliar o mercado de aluguel local para gerar renda passiva, caso o objetivo não seja a moradia própria.
    • Manter o imóvel regularizado, pagando as despesas de condomínio e tributos conforme responsabilidade do comprador.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com potencial de valorização e flexibilidade de uso, seja para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Canta/RR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canta/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.904,77 e da 2ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canta no edital oficial. Imóveis de leilão em Canta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dis Santa Cecilia em Canta/RR. A região de Dis Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canta. Confira outros imóveis em leilão em Canta.
Para participar de leilões de imóveis em Canta/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Canta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canta/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita