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Casa com 2 quartos, banheiro, varanda e área construída de 62,01 m² , Jardim De Ala , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62,01 m² em um terreno de 180 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização no bairro Jardim de Ala, em Santo Antonio do Descoberto/GO, oferece um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 75.031,58 e avaliação de R$ 107.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. IPTU está identificado, mas sem valor mensal informado, e não há menção a condomínio. O imóvel está aberto para lances e aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme condições específicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 107.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 75.031,58
Economia: R$ 31.968,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 75.031,58, que está abaixo do valor de avaliação de R$ 107.000,00. Recomendo observar atentamente o andamento do leilão, especialmente a 2ª praça que encerra em 18/06/2025, pois pode ser possível adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

  • Monitorar o leilão: Acompanhar o leilão online para avaliar a movimentação de lances e identificar o momento ideal para ofertar.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa, o que pode facilitar a aquisição com recursos próprios ou financiados, aumentando a flexibilidade financeira.
  • Potencial de valorização: A casa possui boa área construída e terreno, localizada em bairro residencial, o que pode garantir valorização a médio e longo prazo.
  • Uso do imóvel: Pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo revenda após melhorias.
  • Custos adicionais: Considerar custos com IPTU e possíveis reformas para adequação do imóvel.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 107.000,00
Lance MínimoR$ 75.031,58
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Área Construída62,01 m²
Área do Terreno180 m²
Quartos2
Banheiros1

Em resumo, aguardar a 2ª praça para tentar um lance vantajoso, avaliar a possibilidade de financiamento e considerar o imóvel para uso residencial ou investimento em locação são passos recomendados para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.031,58. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim De Ala em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim De Ala possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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