Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Bauru/SP
Parque Viaduto, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Iracema Gonçalves Carrilho, 1-52 - Lote 27 da Quadra I - Núcleo Habitacional João Guilherme de Oliveira - Bauru / SP
Área:
200m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa, localizada em um dos bairros mais procurados de Bauru, oferece um terreno de 200m² e uma área construída de 81,07m². Apesar de estar ocupada, o imóvel possui um IPTU quitado para 2025, o que é um ponto positivo para o comprador. O desconto de 10% para pagamento à vista é uma vantagem significativa, tornando a aquisição ainda mais atrativa. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a documentação, mas isso pode ser uma oportunidade para valorizar o imóvel. Com um bom planejamento e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar ideal para uma família. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:49
|
R$ 119.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.417,00 (159.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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