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Casa - 68,60m² - Terreno - 125m² em Bauru/SP , Parque Jaragua , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com uma construção que pode ser finalizada de acordo com suas preferências. Com 125m² de área total e 68,60m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região tranquila de apartamentos leilão em Bauru, ideal para famílias que desejam um lar confortável. A avaliação do imóvel é de R$ 141.351,16, e o lance mínimo é de R$ 84.810,70, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. A construção, embora inacabada, oferece a possibilidade de personalização, permitindo que o novo proprietário finalize o projeto de acordo com suas necessidades. A localização em Bauru, uma cidade com infraestrutura completa e boas opções de comércio e serviços, agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este terreno e construir a casa dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 14:00
Valor: R$ 141.351,16
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 84.810,70
Economia: R$ 56.540,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu preço acessível e à possibilidade de parcelamento. O primeiro leilão está marcado para o dia 14 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 141.351,16. No entanto, se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 4 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 84.810,70. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel em uma localização desejável por um preço inferior ao de mercado.

Uma vez adquirido, você pode optar por finalizar a construção de acordo com suas preferências, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. A área construída de 68,60m² pode ser expandida, dependendo das regulamentações locais, e você pode considerar a adição de mais quartos ou áreas de estar. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Bauru, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a avaliação, que estão disponíveis nos anexos do leilão. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições e potenciais desafios que podem surgir. Além disso, considere a possibilidade de consultar um arquiteto ou engenheiro para discutir as melhores opções de finalização da construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.351,16 e da 2ª praça é de R$ 84.810,70. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jaragua em Bauru/SP. A região de Parque Jaragua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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