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Casa com 2 quartos e 1 banheiro no Jardim Eldorado , Vila Dutra , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Bauru:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e famílias. Com uma avaliação atualizada de R$ 172.606,70, o lance mínimo da 1ª praça é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel pelo valor de avaliação. A localização no Jardim Eldorado, um bairro em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Além disso, a casa possui uma área construída de 91,80m² em um terreno de 125m², oferecendo um bom espaço para viver.
Recomendo que você participe do leilão na 1ª praça, pois o valor de avaliação é justo e a possibilidade de valorização futura é alta. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:01
Valor: R$ 172.606,70
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:01
Valor: R$ 120.824,69
Economia: R$ 51.782,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 172.606,70 e o lance mínimo da 1ª praça sendo o mesmo, é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em leilão de imóveis em Bauru. O bairro Jardim Eldorado é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo.
Eu recomendaria participar do leilão na 1ª praça, pois o valor de avaliação é justo e a possibilidade de valorização futura é alta.
Além disso, a casa possui uma área construída de 91,80m², o que é ideal para famílias.
Se você está pensando em investir, considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
Com a crescente demanda por imóveis na região, este pode ser um excelente investimento.
Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. Não perca essa chance de garantir um bom negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.606,70 e da 2ª praça é de R$ 120.824,69. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Dutra em Bauru/SP. A região de Vila Dutra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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