Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Campo Grande , Parque Residencial União , Campo Grande - MS

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido em relação ao valor de avaliação. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 210.482,07, é o momento ideal para realizar uma oferta agressiva e garantir a aquisição por um valor significativamente abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Campo Grande, MS, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
• Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de possíveis reformas ou atualizações necessárias no imóvel, além dos débitos tributários (R$ 16.380,68) e débito exequendo (R$ 28.076,66), e a comissão do leiloeiro (5%).
• Estratégia de Lance: Focar a oferta na primeira praça, visando o lance mínimo de R$ 210.482,07. Caso haja disputa, estar preparado para aumentar o lance de forma estratégica, sempre respeitando o valor máximo que garanta uma margem de lucro satisfatória após os custos.
• Opções Pós-Aquisição:
  • Revenda: Após possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido por um valor de mercado superior, gerando lucro rápido.
  • Locação: A região de Campo Grande apresenta demanda por imóveis residenciais, tornando a locação uma opção viável para gerar renda passiva.

Observações Importantes:

Condição de Pagamento:	À vista (não admite utilização de carta de crédito). Propostas parceladas serão consideradas apenas se não houver lances à vista.
Prazo de Pagamento:	Até 24 horas após a realização do leilão.
Comissão... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS IPL 4.9 Extrajudicial Líder Leilões Casa em Campo Grande/MS com 120m² e 2 quartos 1ª Praça: R$ 165.000 2ª Praça: R$ 99.000 Leilão: 22/09/2025 Casa em Campo Grande/MS com 120m² e 2 qu... IPL 2.4 Extrajudicial Frazao Casa Ocupada em Jardim Noroeste, Campo Grande/MS 1ª Praça: R$ 111.400 Leilão: 09/02/2026 Casa Ocupada em Jardim Noroeste, Campo G... Extrajudicial Portal Zuk Casa 3 quartos, 3 banheiros, 191m², ocupada 1ª Praça: R$ 383.760 Leilão: 08/09/2026 Casa 3 quartos, 3 banheiros, 191m², ocup... IPL 5.3 Extrajudicial Lance Certo Leilões Casa 2 Quartos com 55,7 m² e 1 Vaga 1ª Praça: R$ 181.000 Leilão: 08/10/2026 Casa 2 Quartos com 55,7 m² e 1 Vaga IPL 6.7 Extrajudicial K Leilões Casa em Campo Grande/MS com 2 quartos e 113m² de terreno 1ª Praça: R$ 94.815 Leilão: 20/10/2025 Casa em Campo Grande/MS com 2 quartos e... IPL 5.9 Judicial Public Jud Casa com 2 dormitórios e 2 banheiros em Campo Grande - MS 1ª Praça: R$ 360.000 Leilão: 15/04/2025 Casa com 2 dormitórios e 2 banheiros em... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Campo Grande? O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.482,07 e da 2ª praça é de R$ 350.803,45. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Campo Grande? Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial União em Campo Grande/MS. A região de Parque Residencial União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Campo Grande? Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Campo Grande? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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