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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Fanny, Curitiba , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa localizada no bairro Fanny, em imóveis de leilão em Curitiba, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa área privativa e terreno amplo. Com 88,69 m² de área construída e 188,79 m² de terreno, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, proporcionando um ambiente acolhedor. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 452.000,00 e lance inicial no mesmo valor. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 288.066,06
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 457.374,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Fanny, imóveis de leilão em Curitiba, que possui um valor de avaliação de R$ 452.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 06/10/2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Considerando a área construída de 88,69 m² e o terreno de 188,79 m², o imóvel oferece um bom espaço para famílias. Além disso, a localização em Curitiba é um ponto positivo, pois a cidade tem um mercado imobiliário ativo e em crescimento.
Estratégia de Lances: Eu esperaria o primeiro leilão e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão, que ocorrerá em 13/10/2025, onde o valor mínimo será de R$ 457.374,80.
Formas de Pagamento: O imóvel aceita apenas pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que possuem recursos próprios.
Recomendações Finais: É importante verificar a documentação do imóvel e a matrícula, que pode ser baixada através do link disponível. Além disso, considere os custos adicionais, como condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador.

Data do LeilãoValor Mínimo
06/10/2025R$ 452.000,00
13/10/2025R$ 457.374,80

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.066,06 e da 2ª praça é de R$ 457.374,80. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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