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Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Feira de Santana , Conceição , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

37.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Feira De Santana é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização. Localizada em um bairro tranquilo, a casa possui uma área privativa de 37,52 m² e um terreno de 127,5 m², oferecendo espaço suficiente para lazer e atividades ao ar livre. O empreendimento, Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, é conhecido pela sua boa infraestrutura e segurança. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que garante a transparência e a segurança na compra. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 181.363,22
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 123.302,45
Economia: R$ 58.060,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa, especialmente considerando o lance inicial de R$181.363,22. A avaliação do imóvel é de R$129.600,00, o que indica um bom potencial de valorização. O primeiro leilão está agendado para 03/07/2025, e o segundo para 10/07/2025, com um lance inicial reduzido de R$123.302,45. Isso significa que, se você não conseguir o imóvel no primeiro leilão, terá uma segunda chance com um valor ainda mais acessível.

Além disso, a localização em leilão de imóveis em Feira De Santana, um município em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. A área de 127,5 m² do terreno oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Eu recomendaria preparar um planejamento financeiro para garantir que você possa fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir a propriedade a um preço ainda mais baixo.

Por fim, é importante verificar a documentação do imóvel, que está disponível no edital do leilão, e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. A matrícula do imóvel é 72287, e o link para o edital está disponível para consulta. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.363,22 e da 2ª praça é de R$ 123.302,45. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Recanto dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Recanto dos Pássaros em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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