Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itapetininga/SP Ver leilões no bairro Vila Deyse
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Itapetininga , Vila Deyse , Itapetininga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itapetininga
Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Itapetininga!
Esta casa oferece 70m² de área construída em um terreno de 127m², ideal para quem busca um lar com espaço e potencial de valorização. Localizada na Vila Santa Isabel, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, sala e cozinha. Com um desconto de 50% sobre o valor de avaliação, o lance mínimo é de apenas R$ 140.000,00. Uma excelente chance para investir ou adquirir seu imóvel próprio com condições facilitadas de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:30
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 15:30
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Itapetininga, com 2 quartos e 1 banheiro em um terreno de 127m², apresenta uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 50%. A avaliação de R$ 280.000,00 e o lance mínimo de R$ 140.000,00 indicam um potencial de valorização considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, impostos, taxas de transferência) e prazos. A informação de que o pagamento é à vista e não admite carta de crédito é um ponto chave a ser considerado.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o edital mencione que o bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, uma visita prévia (se permitida e viável) pode fornecer informações valiosas sobre a necessidade de reformas e seus custos estimados.
  • Pesquisa de Mercado na Região: Comparar o valor de imóveis semelhantes na Vila Santa Isabel e arredores pode ajudar a confirmar o potencial de valorização após a aquisição e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 140.000,00 e o valor de avaliação é R$ 280.000,00, um lance estratégico pode ser definido com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma estimados. Considerar a possibilidade de lances na segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pode ser uma opção para obter um valor ainda mais vantajoso, embora com o risco de o imóvel ser adquirido.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de quaisquer reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou às suas necessidades. Isso deve ser incluído no cálculo total do investimento.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel é proveniente de um processo judicial (0008200-31.2000.5.15.0041). Embora o edital detalhe as c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itapetininga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapetininga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapetininga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetininga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetininga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetininga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetininga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetininga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Deyse em Itapetininga/SP. A região de Vila Deyse possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetininga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetininga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetininga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapetininga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapetininga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetininga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapetininga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetininga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapetininga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetininga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetininga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetininga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetininga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetininga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapetininga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetininga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita