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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em leilão , Conjunto Residencial Jose Bonifacio , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Reis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Caetano Bonatti, 103, Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo, SP, CEP 08255-240
São Paulo SP

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade residencial na zona leste de leilao com descontos em São Paulo, com lance mínimo de segunda praça equivalente a aproximadamente metade da avaliação atual. O imóvel está situado em conjunto residencial consolidado e pode interessar a investidores que buscam aquisição judicial com potencial de valorização ou geração de renda. Recomenda-se consultar o edital e realizar a análise documental completa antes da participação.

Observações Importantes

Processo judicial nº 1015073-42.2021.8.26.0007, em trâmite perante o TJSP. O conteúdo fornecido não informa matrícula, vara, executado, autor, débitos de IPTU ou condomínio. Comissão do leiloeiro fixada em 5%.

Leilão judicial com comitente indicado como E.TJ-SP. O lote possui 5% de comissão. A primeira praça ocorrerá de 13/10/2026 às 12h até 15/10/2026 às 12h. A segunda praça inicia-se em 15/10/2026 às 12h01 e encerra-se em 06/11/2026 às 12h, com lance mínimo de 50% da avaliação. Habilitação é solicitada pela plataforma.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2026 12:00
Valor: R$ 303.533,43
2ª Praça -50%
Data: 06/11/2026 12:00
Valor: R$ 151.766,71
Economia: R$ 151.766,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.533,43 e da 2ª praça é de R$ 151.766,71. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Jose Bonifacio em São Paulo/SP. A região de Conjunto Residencial Jose Bonifacio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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