Casa com 3 dormitórios e quintal na Vila Guedes
Vila Guedes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 998.733,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Julieta Drummond de Andrade, 367, Vila Guedes, São Paulo - SP
Área:
140m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Esta casa na Vila Guedes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 140 m² de área construída e 234,50 m² de terreno, o imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, e uma garagem para dois carros. O local é tranquilo e possui fácil acesso a serviços e comércio. Apesar de algumas necessidades de reforma, o bom acabamento interno e a localização estratégica tornam este imóvel uma opção atrativa para investidores. O valor de avaliação é de R$ 693.498,56, e o leilão está programado para começar em 02/06/2025, com um lance inicial de R$ 998.733,01. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 998.733,01 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 499.366,51 |
-50%
Economia de
R$ 499.366,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -378.568,30 (-37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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