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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Rolim de Moura/RO , São Cristóvão , Rolim De Moura - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

444m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rolim De Moura/RO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 70m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O terreno amplo de 444m² permite futuras expansões ou lazer. Localizada no bairro São Cristóvão, a propriedade conta com acabamento em cerâmica e forro de PVC. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 12:00
Valor: R$ 147.000,00
Economia: R$ 63.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 16:00
Valor: R$ 147.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades do interior de Rondônia. A descrição indica uma casa com 2 quartos e 70m² de área construída em um terreno de 444m², o que sugere um bom potencial para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 06/02/2026 às 10:00 com lance inicial de R$ 210.000,00. Esta é a praça com maior valor, mas também com menor risco de não arrematar. Se o objetivo é garantir o imóvel com um preço mais justo, pode ser interessante aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Inicia em 06/02/2026 às 12:00 com lance inicial de R$ 147.000,00 (30% de desconto sobre o lance inicial da 1ª praça). Este valor é significativamente mais atrativo e representa um ponto de entrada mais acessível para investidores. A recomendação seria focar nesta praça, monitorando os lances para não perder a oportunidade.
  • Praças Posteriores (Ciclos): As datas de 23/02/2026, 09/03/2026, 23/03/2026 e 07/04/2026 indicam ciclos de leilão contínuos, com lances mínimos que podem ser ainda mais atrativos, dependendo da dinâmica do leilão.

Estratégia de Investimento:

A estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial de R$ 147.000,00 oferece um excelente ponto de partida. É crucial monitorar o leilão em tempo real ou definir um lance máximo pré-determinado com base na sua capacidade de investimento e no potencial de retorno.

Considerações Adicionais:

  • Parcelamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição facilita a aquisição e pode ser um diferencial para quem não dispõe de todo o capital à vista.
  • Alienação Fiduciária: O imóvel possui alienação fiduciária em favor da Credisis Rolimcredi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em Rolim De Moura/RO. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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