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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Alto da Boa Vista , Alto Da Boa Vista , Satuba - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para um escritório. A área construída de 67,80 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O terreno de 96,00 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A localização em Alto da Boa Vista, em leilões em Satuba, Alagoas, é uma vantagem, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e segurança. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e comércio local facilita o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Com o valor de avaliação de R$ 90.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 52.102,60, você pode fazer um ótimo negócio. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 52.102,60. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 52.102,60. Dado o desconto de 42,11%, isso representa uma excelente oportunidade de compra. Eu recomendaria aguardar até a data do leilão, que é a data de encerramento, para fazer um lance. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Uma estratégia seria tentar negociar com o ocupante para desocupar o imóvel antes da compra ou, se isso não for possível, considerar o custo de desocupação na hora de avaliar o investimento.

Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de Alto Da Boa Vista, em leilões em Satuba. Se a demanda for alta, isso pode significar que o imóvel pode ser facilmente alugado ou vendido no futuro, aumentando o retorno sobre o investimento. Eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que poderia aumentar seu valor de mercado.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 90.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 52.102,60
Área Construída67,80 m²
Área do Terreno96,00 m²

Por fim, eu recomendaria estar atento às condições de pagamento, uma vez que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de potenciais compradores no futuro. Isso pode ser uma vantagem para você, pois menos concorrência pode significar um melhor preço de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Satuba/AL. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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