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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Satuba - Leilão Caixa , Al/satuba , Satuba - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Satuba, AL! Casa em condomínio com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Com 61,43m² de área construída e 120m² de terreno, oferece espaço para lazer e bem-estar. Localizada em condomínio com infraestrutura, esta casa representa um excelente investimento com potencial de valorização. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 114.129,16
Economia: R$ 65.870,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em casas de leilão em Satuba, AL, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais. A descrição indica uma casa em condomínio com 3 quartos e 61,43m² de área construída em um terreno de 120m², o que sugere um bom aproveitamento do espaço e potencial para valorização.

Análise de Oportunidade:

  • Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Satuba e bairros adjacentes. Analisar o preço médio de imóveis similares na região, a demanda por aluguel e venda, e o perfil socioeconômico dos moradores pode fornecer insights valiosos sobre o potencial de retorno do investimento.
  • Condomínio: A menção a um condomínio residencial sugere a existência de uma taxa condominial. É fundamental verificar o valor exato dessa taxa e o que ela engloba (segurança, manutenção, áreas de lazer, etc.). Uma taxa condominial elevada pode impactar a rentabilidade, enquanto uma taxa razoável com boas comodidades pode ser um diferencial.
  • Condição do Imóvel: O edital menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, e que reformas e regularizações são de responsabilidade do adquirente. Portanto, uma vistoria detalhada (se possível) ou uma análise criteriosa das fotos e descrições é essencial para estimar os custos de reforma e adequação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial é significativamente menor (R$ 114.129,16 contra R$ 180.000,00 na primeira praça). Isso pode permitir uma margem de lucro maior após a reforma e revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Custos: Estimar os custos de reforma com base em orçamentos de profissionais locais. Incluir custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.129,16. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Al/satuba em Satuba/AL. A região de Al/satuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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