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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Altos-PI , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Altos-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 55,15m² em um terreno de 200m². Localizada no bairro Centro, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!
Consulte as condições de pagamento e utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.247,47
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 93.983,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Altos-PI, com 2 quartos e 55,15m² de área construída em um terreno de 200m², apresenta um valor de avaliação de R$ 124.532,38. A primeira praça, com o mesmo valor, ocorrerá em 10/11/2025, e a segunda praça, com um desconto significativo para R$ 93.983,09, acontecerá em 17/11/2025.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos-PI, especialmente no bairro Centro, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso, dado o desconto oferecido. No entanto, é crucial monitorar o interesse de outros compradores para não perder a oportunidade. O lance inicial na segunda praça seria de R$ 93.983,09.
  • Custos Adicionais: Calcular os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de condomínio, que, neste caso, são de responsabilidade do comprador.
  • Potencial de Locação/Venda: Avaliar a demanda por aluguel ou revenda na região. Imóveis com 2 quartos e boa localização tendem a ter boa liquidez.
  • Utilização de FGTS: Verificar a possibilidade de utilizar o FGTS para abater parte do valor, o que pode facilitar a aquisição e reduzir o desembolso inicial.

Observações Importantes:

  • O imóvel está sendo vendido em leilão, o que pode implicar em prazos e condições específicas.
  • A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador.
  • É fundamental analisar a matrícula do imóvel e o edital completo para entender todas as condições e possíveis ônus.

Com uma estratégia bem definida e análise criteriosa, este imóvel pode representar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.247,47 e da 2ª praça é de R$ 93.983,09. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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