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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Andorinha , Andorinha , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 46,30 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área do terreno é de 160,55 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está localizado em Andorinha, um bairro de leilão em Caruaru, Pernambuco, que oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui uma boa distribuição de ambientes, incluindo sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, o que garante conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com a cidade de Caruaru, conhecida por sua cultura e comércio, agrega valor à localização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 115.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 65.921,81, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 65.921,81. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11 de março de 2025, às 10h00, o que significa que você tem tempo para se preparar. Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início, aproveitando o desconto de 42,68% sobre o valor de avaliação. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. Você deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, que pode exigir um processo de desocupação. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por reformá-lo e alugá-lo, aproveitando a demanda por moradia na região de leilão em Caruaru. Outra opção seria a revenda após a reforma, visando um lucro maior. É fundamental também estar ciente das despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento será a pesquisa de mercado, a análise dos custos envolvidos e a preparação para o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Andorinha em Caruaru/PE. A região de Andorinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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