Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia

Rosa Dos Ventos, Aparecida De Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 77.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.741,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ROSARITA FLEURY,N. SN QD 135 LT 17 CS 01, ROSA DOS VENTOS - CEP: 74990-390, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS

Área:
77.66m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Aparecida de Goiânia. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 77,66 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais. A área do terreno é de 184,65 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A casa conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e dois banheiros, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a localização no bairro Rosa dos Ventos é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 100.741,08, com um desconto significativo de 40,74%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 100.741,08 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 236.162,58 (234.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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