Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia
Independência Das Mansões, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.178,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 66A,N. 5 APTO. 5 LT 01 20 QD 159, INDEPENDENCIA DAS MANSOES - CEP: 74959-263, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
79.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 79,09 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais. A área do terreno é de 189,62 m², proporcionando um bom espaço externo. A localização em Aparecida de Goiânia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. A avaliação do imóvel é de R$ 175.800,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 104.178,13, com um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e, após a desocupação, valorizá-lo ainda mais. Não perca a chance de conhecer este imóvel e avaliar seu potencial de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.178,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.278,71 (194.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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