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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Apucarana/PR , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Apucarana/PR! Esta casa oferece 42,37 m² de área construída em um terreno espaçoso de 180,2 m². Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca conforto e espaço. A localização no Conjunto Habitacional Solo Sagrado garante tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 124.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 126.106,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.106,61. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Análise do Imóvel:Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42,37m² construída e 180,2m² de terreno. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 124.000,00, com um incremento de R$ 2.000,00. A avaliação do imóvel não foi informada, mas o valor de mercado estimado é de R$ 186.000,00 (1.5x o lance inicial).
Estratégia de Investimento:Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial online da Caixa Econômica Federal, a recomendação é aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. A primeira praça inicia em R$ 124.000,00 e a segunda praça em R$ 126.106,61. A diferença entre os valores é mínima, o que sugere que o lance inicial pode ser competitivo. No entanto, para maximizar o retorno, a estratégia seria monitorar os lances na primeira praça e, caso não haja lances ou o valor final seja muito alto, aguardar a segunda praça. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor de avaliação (se disponível) ou um pouco acima do lance inicial da segunda praça seria prudente. Se o objetivo for moradia, o lance inicial da primeira praça pode ser uma boa oportunidade. É crucial verificar a matrícula do imóvel para entender quaisquer ônus ou restrições. A área construída é relativamente pequena em comparação com o terreno, o que pode indicar potencial para expansão ou reforma, agregando valor ao imóvel.
Próximos Passos:
  • Analisar a matrícula completa do imóvel (disponível em anexo) para verificar pendências.
  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Apucarana/PR para refinar a estratégia de lance.
  • Definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e nos custos de reforma/adequação.
  • Monitorar os lances durante o período de leilão.
  • Se adquirido, planejar reformas e estratégias de marketing para revenda ou locação.