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Casa com 3 Quartos em Apucarana , Conjunto Habitacional Apucarana V , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Apucarana!
Esta casa, localizada no Conjunto Habitacional Apucarana V, oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor. Com 100m² de área construída em um terreno de 144m², o imóvel conta com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda, além de forro em PVC e piso cerâmico. A estrutura externa é cercada em alvenaria com portão e grade frontal, garantindo segurança. A infraestrutura completa da região, com redes de esgoto, pluvial, água potável e iluminação pública, além de ruas e calçadas pavimentadas, agrega valor significativo ao imóvel. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 120.823,25
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 72.493,95
Economia: R$ 48.329,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra em leilão judicial, o que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado. A localização em leilao com descontos em Apucarana, com infraestrutura completa, é um ponto forte.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O imóvel está na 2ª Praça, com data de encerramento em 05/11/2025. O lance inicial é de R$ 72.493,95. Dado que é a segunda praça, há uma boa chance de aquisição por um valor competitivo. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo, mas sempre respeitando o orçamento definido.
  • Avaliação e Valor de Mercado: A avaliação inicial da 1ª praça foi de R$ 120.823,25. O valor atual de R$ 72.493,95 representa um desconto considerável. É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região para entender o valor real de imóveis similares, mas a diferença já é um indicativo positivo.
  • Potencial de Valorização: A casa, com 100m² construídos em um terreno de 144m², possui 3 quartos e 1 banheiro. O padrão popular e a necessidade de possíveis reformas podem ser vistos como uma oportunidade para agregar valor. Um plano de reforma focado em modernização e otimização dos espaços pode aumentar significativamente o valor de mercado após a aquisição.
  • Estratégia de Investimento: Dependendo do estado do imóvel e do valor final de aquisição, as opções incluem:
    • Revenda: Após pequenas reformas e valorização, o imóvel pode ser revendido com lucro.
    • Aluguel: Dada a configuração de 3 quartos e a localização em área com infraestrutura, o imóvel tem bom potencial para locação, gerando renda passiva.
  • Documentação e Custos: É fundamental analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a existênci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.823,25 e da 2ª praça é de R$ 72.493,95. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Apucarana V em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Apucarana V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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